O que diz a ...
MÍDIA

Quarta-feira, 29 de junho - Entregue até 8h 15 min.
* Só informações estratégicas resumidas à sua essência.
Detalhes devem ser buscados nas fontes primárias *
apoio






em resumo
O desempre
.
Investimento em imóveis
Cai vacância de
escritórios de alto padrão
FIIs acompanham recuperação ainda lenta
O segmento de lajes corporativas foi um dos que mais sofreram com as restrições impostas pela pandemia da Covid-19 e ainda hoje permanece o debate sobre o futuro do setor. A incerteza se estende aos FIIIs de escritórios. O mercado vê oportunidades nesses fundos – mas encontrar as melhores opções tem exigido uma análise cada vez mais rigorosa da vacância dos portfólios.
De acordo com dados da Cushman & Wakefield, consultoria do setor imobiliário, o mercado de escritórios em São Paulo – referência para todo o País – segue uma tendência de recuperação, com a volta de locações e ocupações das lajes corporativas de alto padrão.
A taxa de desocupação chegou a bater os 26,2% em julho de 2021. No entanto, com mais entrada de novos inquilinos do que devoluções de imóveis nos últimos quatro meses, a área disponível vem sendo regularmente reduzida, aponta a consultoria. Hoje a vacância do segmento está em 22,96%.
Para dimensionar a atual situação dos FIIs de escritórios, o site levantou dados dos 12 fundos mais líquidos da B3, que não possuem apenas imóveis de alto padrão, como os considerados no levantamento da Cushman & Wakefield.
Compando a vacância deles com a média apurada pela consultoria, oito apresentam taxas de desocupação menores que a média do mercado. Entre os quatro restantes, a vacância varia de 24% a 46%.
Fontes originais das informações: INFOMONEY / VALOR
***************************************************
Newsletter diária com a essência das informações de caráter estratégico encontradas nas mais diferentes mídias e plataformas, para leitura restrita aos diretores e conselheiros da Abrapp. Aos leitores interessados em maiores detalhes aconselhamos buscá-los nas fontes primárias. 147